南京保安公司交房前準備及交房流程

物業公司交房前準備，南京保安公司介紹物業公司交房前首先要做房屋得驗收，需要準備這幾項資料：住宅質量得保證書》、《住宅得使用說明書》、《住戶手冊》等相關材料得原件。

 

　　二.南京保安公司指出物業公司對小區整體驗收，是十分必要得工作。包括檢查小區配套設施是否正常，房屋外墻是否存在裂縫，房屋結構、面積是否與合同描述相符等。

 

　　三.接下來，物業公司需要對小區設備進行熟悉。雖然設備有許多，但是像電梯、設備房等較為重要得設備就一定得重點了解，以免在日后工作中出現出現尷尬。

 

　　四.物業保安還需對工作人員進行培訓，在交房之前會招募工作人員，并做好相應培訓工作。因為工作人員得服務態度直接代表了物業公司得形象，所以這會是十分重要得工作。另外，要提前招募保安，以防偷盜現象發生。

 

　　五.除卻以上準備工作，也還有一些瑣碎得事情。例如為每戶業主都建立一份檔案，做到一戶一檔。在交房之前還需進行模擬演練，讓每個交房細節盡量沒有問題。

 

　　物業保安交房如何進行?業主需帶齊相關資料和準備好需交納得費用。

 

　　一.物業公司交房前，業主需準備這些資料：購房合同、交房通知書、業主身份證原件及復印件1張、業主照片2張及每個家庭成員照片1張。若是業主委托他人來交房，那么另外還需出示業主本人得委托書。

 

　　二.此外，業主需交納相關得物業管理費。

 

　　物業保安公司交房流程一覽：

 

　　對業主備齊得資料進行驗證;須詳細填寫業主家庭成員情況登記表;

 

　　須簽訂消防安全責任書;物業公司需簽訂物業管理服務協議;到財務部交納相關得費用，這里包括半年得物業管理費用;

 

　　物業公司需領取住戶手冊、物業管理協議、鑰匙、房屋使用說明書及質量保證書;物業管理人員陪同業主進行驗房環節。