| 進行安全設備調查：督促各物業保安公司開展社區安防設備，特別是監控設備的自檢和整改任務，重點自檢人防、技防設備和治理缺陷，及時將發現的問題報告社區行業委員會，討論改進方法，并備案。自檢任務完成后，物業保安公司保安對監控設備、大門值班、夜間巡邏、大量貨物、外來人員出入境等情況進行反思，并督促整改。整改不到位，將對物業企業的不良行為進行公示，并扣除項目經理的信用檔案。物理防御裝備方面，過期、失效、損壞的裝備。應立即更新，重新采購，并做好庫存，以備不時之需。
指導業主做好公共設備維修和物業專項維修的資金籌集工作：根據物業管理相關文件規定，小區公共設備需要維修、更換的，維修、更換費用由業主大會討論解決后，每年從業主繳納的公共設備維修費中支付，每年停止財務公示，承擔業主的監督。因此，有必要引導業主轉變觀念，及時繳納公共設備維護費。南京安保公司確保小區公共部分維護費用下降，維護工作順利進行。
督促物業保安公司進一步完善安全方法和制度：物業保安公司細化物業保安崗位職責、獎懲檢查等相關規章制度，綜合落實義務，特別是加強夜間巡查，提高物業保安人員的警惕意識和義務意識，嚴格管理，嚴格檢查。同時，加強對外來車輛、租房者和活動人員的管理，嚴格執行外來人員、大量貨物和外來車輛的注銷制度，配合有關部門加強對社區租房者和活動人員的跟蹤管理，真正提高了社區的安全水平。保安公司直招的時候，對應聘者也要嚴格篩選。 |
您所在的位置：